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Alquiler en Villa Real

Buenos Aires. 39 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-22.

Mediana todo incluido/mes
$639
Anuncios activos
39
Nivel del barrio
B+

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Villa Real para distintos estilos de vida, comparados entre 39 anuncios

Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Villa Real

Caminata al subte 73.9 min
Caminata al parque 999999.0 min
Caminata al supermercado 4.3 min
Caminata al gimnasio 7.4 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 39 anuncios en Villa Real con cada característica

WiFi
41%
Aire acondicionado
28%
Ascensor
8%
Balcón
46%
Lavarropas
21%
Portero
3%
Cochera
18%
Terraza
21%
Pileta
3%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

39 departamentos en Villa Real por cantidad de dormitorios

Encontrá tu departamento óptimo en Villa Real

Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

Buscar departamentos en Villa Real

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Villa Real?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Villa Real es $639/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 39 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Villa Real?
Además del alquiler base ($480/mes): expensas ($92/mes), servicios estimados ($71/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $689/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Villa Real?
AC: 28%, lavarropas: 21%, ascensor: 8%, balcón: 46%, pileta: 3%, gimnasio: 0%.

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