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Unitrank

Alquiler en Villa Real

Buenos Aires. 47 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-04-27.

Mediana todo incluido/mes
$698
Anuncios activos
47
Nivel del barrio
B+

Lo que encontró el algoritmo

Mejores departamentos en Villa Real para distintos estilos de vida, comparados entre 47 anuncios

Clasificado por costo estimado total (transporte + alquiler + amenidades + estilo de vida) usando el algoritmo de Unitrank. Resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Villa Real

Caminata al subte 74.7 min
Caminata al parque 73.1 min
Caminata al supermercado 2.6 min
Caminata al gimnasio 5.0 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 47 anuncios en Villa Real con cada característica

WiFi
100%
Aire acondicionado
38%
Ascensor
11%
Balcón
40%
Lavarropas
21%
Portero
4%
Cochera
19%
Terraza
30%
Gimnasio
19%
Pileta
6%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

47 departamentos en Villa Real por cantidad de dormitorios

Encontrá tu departamento óptimo en Villa Real

El algoritmo clasifica cada anuncio por costo estimado total para tu vida: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida.

Buscar departamentos en Villa Real

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Villa Real?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Villa Real es $698/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 47 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Villa Real?
Además del alquiler base ($606/mes): expensas ($112/mes), servicios estimados ($82/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $877/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Villa Real?
AC: 38%, lavarropas: 21%, ascensor: 11%, balcón: 40%, pileta: 6%, gimnasio: 19%.

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