PH planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Manuela Pedraza 5700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 3.671, incluido un depósito de US$ 839 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 839: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 839, 133 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 103 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.500.000 a AR$1.300.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH con patio y baulera US$ 645 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes al frente con balcón US$ 839 A/C Tu candidato: #27

Departamento PH en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires US$ 839

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 83 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 3 ambientes en planta baja en Villa Urquiza, con patio privado descubierto y sin expensas. Living comedor de más de 33 m², cocina independiente con cocina a gas de 4 hornallas y horno, y dos dormitorios. Baño completo renovado con mampara de vidrio, bidet y extractor de aire, más pileta de lavar e instalación para lavarropas en el patio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH desarrollado íntegramente en planta baja, reciclado y con patio propio de uso exclusivo, sin expensas.

Living comedor de 33,16 m² (8,05 x 4,12 m).
Cocina independiente de 4,41 m² con cocina a gas de 4 hornallas y horno, más calefón.
Dos dormitorios (12,55 m² y 10,50 m²) y hall de distribución de 2,50 m².
Baño completo renovado con vanitory de mármol, mampara de vidrio, bidet, extractor de aire y ducha.
Patio descubierto de 9,06 m² con pileta de lavar e instalación para lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Urbano 18 restaurantes en 10 min 7 min caminando
3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Obra Café 8 min caminando
Plaza Doctor Vicente Solano Lima 10 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 20 min caminando

≈ US$ 839/mes(AR$ 1.300.000)

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1.061/mes · 277 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 839
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 914
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 190
Total mensual estimado US$ 1.103

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 839
Depósito de garantía US$ 839
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.993
Total al firmar US$ 3.671

Amoblarlo: ≈ US$ 1.219 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.