3 ambientes amueblado, Subte B

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Bauness 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 119 de expensas: US$ 919 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 27% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 1.100, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 59 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 800

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 3 ambientes con 70 m², totalmente amueblado y equipado. Tiene dormitorio principal con cama de 2 plazas y placard, segundo dormitorio con dos camas de 1 plaza y placard, y baño completo. Está en Baunes, entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de subte B.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece como alquiler temporario y está organizada en cocina comedor diario, dos dormitorios y un pasillo de distribución con placard.

Capacidad para 4 personas y muebles incluidos
Cocina comedor diario y lavadero con cerramiento
Baño completo con banitory y placard
Ubicación: Baunes entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de subte B

Contras

Los montos de ingreso y la duración se informan en el texto, pero conviene confirmar condiciones puntuales al coordinar la visita.

No se detallan en el texto servicios como lavarropas/secarropas o lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Mendoza Plaza 1 min caminando
Le Blé 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Supermercado Urquiza 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Botica Social 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Curves 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Kentucky 28 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 7 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 119 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 992
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.058

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.