Departamento con balcón y 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Plaza 2814

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 611 más US$ 115 de expensas: US$ 726 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.142, incluido un depósito de US$ 1.223 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 611: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 841, 127 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y escritorio US$ 764 · +US$ 143/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Hermoso Depto 3 Ambientes US$ 611

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente con balcón en primer piso por escalera. Tiene living, 2 dormitorios, baño y cocina con espacio para lavarropas y guardado. Cuenta con aire acondicionado en el dormitorio principal y calefacción por radiador eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con ambientes al frente y balcón, y combina pisos de parquet en living comedor y un dormitorio con cocina y baño con revestimientos cerámicos.

Balcón al frente accesible desde el living.
Aire acondicionado split en el dormitorio principal y calefacción por radiador eléctrico.
Cocina con espacio para lavarropas y guardado.
Baño con ducha y sin bañera visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

Full 11 cafés en 10 min 3 min caminando
La Parri 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Coghlan Farmacia 5 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 15 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 19 min caminando

≈ US$ 611/mes(AR$ 960.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 611
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 819
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 105
Subtotal US$ 159
Total mensual estimado US$ 978

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 611
Depósito de garantía US$ 1.223
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.308
Total al firmar US$ 3.142

Amoblarlo: ≈ US$ 2.533 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.