PH con patio y 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Díaz Colodrero 3173, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.294, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 647: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 841, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza US$ 583 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Departamento De 3 Ambientes Con Cocina Separada En Alquiler En Villa Urquiza US$ 576 · −US$ 71/mes Tu candidato: #4

Ph 3amb Con Patio Y Gran Baulera. 2 Baños. No Se Abonan Expensas, Gas, Aysa Ni Abl. (todo Incluido) US$ 647

Ver los 56 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH con orientación Este, ingreso a living comedor y cocina semi integrada a gas. Tiene gran patio propio y dos dormitorios, uno con baño en suite y salida directa al patio. El segundo baño es completo, con ventilación natural y conexión para lavarropas; el único servicio a abonar es EDENOR.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con distribución tipo casa, con patio propio y dos baños, y costos de servicios acotados según el texto del aviso.

Living comedor con cocina semi integrada a gas y espacio de guardado.
Gran patio propio, con salida directa desde el dormitorio principal.
Dormitorio principal con baño en suite; segundo dormitorio con persiana y gran placard.
Segundo baño completo con ventilación natural y conexión para lavarropas.
Único servicio a abonar: EDENOR (no se abonan expensas, gas, Aysa ni ABL).

Contras

Al leer el aviso, conviene verificar qué servicios quedan a cargo del inquilino y cómo se estructura el contrato, ya que el texto define explícitamente esos puntos.

El aviso indica que el agua caliente es individual por termotanque eléctrico.
El texto aclara que las superficies son estimadas y que las definitivas surgen del plano de mensura final.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Villa Urpizza 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 cafés en 10 min 3 min caminando
8 farmacias en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 9 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1.061/mes · 277 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 754

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Total al firmar US$ 1.294

Amoblarlo: ≈ US$ 2.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.