3 ambientes con balcón y escritorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Departamento Tres Ambientes-villa Urquiza-alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 97 de expensas: US$ 874 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.331, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Pide US$ 777: 25% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 1.036, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Tres Ambientes - Villa Urquiza - Alquiler Temporal US$ 777

PH 3 ambientes al frente US$ 939 · +US$ 162/mes Ubicación silenciosa

Casa 2 dormitorios, patio interno US$ 750 · −US$ 27/mes

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes totalmente amoblado en Villa Urquiza, en primer piso al contrafrente y orientación este. Tiene 2 dormitorios (cama matrimonial y cama individual), baño completo, living con salida a balcón y cocina equipada con comedor diario. Incluye aire acondicionado, calefacción, internet y TV por cable; no se admiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal de 60 m² totales, con distribución funcional y espacios amoblados para estadías cortas.

Ubicación: Miller 2400-2700, Villa Urquiza; primer piso al contrafrente con orientación este.
Dormitorios amoblados: uno con cama matrimonial y otro con cama individual, ambos con placares.
Living luminoso con salida a balcón y cocina completamente equipada con comedor diario.
Incluye aire acondicionado y calefacción; conexión para lavarropas y ventilación natural en la cocina y el baño.
No se admiten mascotas; ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

13 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Adobo 30 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Boreal Café 10 cafés en 10 min 7 min caminando
Plazoleta Pascual Contursi Plaza 8 min caminando
O3 Gym Gimnasio 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 9 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 970
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 64
Total mensual estimado US$ 1.034

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 777
Total al firmar US$ 2.331

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.