Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Rivera 4110

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 605 más US$ 115 de expensas: US$ 720 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.408, incluido un depósito de US$ 605 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 605: 30% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 860, 135 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$950.000 hace 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 60 m² cubiertos, 67 m² totales, en el 2° piso por escalera, frente, con balcón corrido. Cuenta con hall de entrada, living con salida a balcón, 2 dormitorios con placar y 1 baño completo con bañera. Cocina con espacio para comedor diario, doble circulación y conexión para lavarropas, pisos de madera; calefacción. Dispone de orientación N en un edificio antiguo de 3 pisos, con 3 departamentos por piso, y está próximo a la estación de subte Juan Manuel de Rosas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Ubicación

5 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 2 min caminando
12 cafés en 10 min 3 min caminando
Burma 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Club Monroe 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Coghlan 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 17 min caminando

≈ US$ 605/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 750-US$ 1.051/mes · 278 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 605
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 793
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 308
Total mensual estimado US$ 1.101

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 605
Depósito de garantía US$ 605
Garantía/Caución US$ 1.198
Total al firmar US$ 2.408

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.