3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Franklin Roosevelt 4396

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 605 más US$ 121 de expensas: US$ 726 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.408, incluido un depósito de US$ 605 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 605: 32% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 906, 177 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 21 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y escritorio US$ 764 · +US$ 149/mes Ubicación silenciosa

Casa 2 dormitorios, patio interno US$ 750 · +US$ 135/mes Tu candidato: #3

V. Urquiza: 3 Amb. Balcón Calle, Muy Lum. Roosevelt 4300 US$ 605

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón a la calle, muy luminoso y con bajas expensas. Tiene living comedor amplio, 2 dormitorios con pisos de parquet y baño completo. Cocina con lugar para heladera y lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente, con balcón y distribución que separa dormitorios y zona social, en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Balcón a la calle y living comedor amplio
2 dormitorios con pisos de parquet y placares
Baño completo con bañera
Cocina con lugar para heladera y lavarropas
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Victoria 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Facon de Urquiza 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
7 cafés en 10 min 4 min caminando
Neumann 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 13 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 605/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 605
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 795
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 207
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.101

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 605
Depósito de garantía US$ 605
Garantía/Caución US$ 1.198
Total al firmar US$ 2.408

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.