3 ambientes frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Villa Urquiza · La Pampa 5021

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 701 más US$ 159 de expensas: US$ 860 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.067, incluido un depósito de US$ 701 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 701: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 906, 186 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.100.000 hace 13 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y escritorio US$ 764 · +US$ 63/mes Ubicación silenciosa

Casa 2 dormitorios, patio interno US$ 750 · +US$ 49/mes Luz natural Tu candidato: #4

3 Ambientes Semipiso Frente Balcon 2 Baños Dormitorio en Suite US$ 701

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, en 1° piso, con balcón corrido y orientación SO. Cuenta con living comedor con cocina integrada totalmente equipada, 2 dormitorios con placard y 2 baños completos. Incluye aire acondicionado, ascensor y encargado/vigilancia; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1° piso al frente con balcón corrido y cocina integrada, con 2 dormitorios y 2 baños completos.

Living comedor con cocina integrada totalmente equipada
2 dormitorios al frente con placard y 2 baños completos
Balcón corrido y aire acondicionado
Ascensor y encargado/vigilancia; acceso para movilidad reducida
Contrato 2 años con ajuste trimestral por IPC; no se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Tienda de Café 13 cafés en 10 min 1 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pin Pun 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Echeverría Subte B 4 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 7 min caminando
Master´s 7 farmacias en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 701/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 701
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 955
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 175
Total mensual estimado US$ 1.131

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 701
Depósito de garantía US$ 701
Garantía/Caución US$ 1.665
Total al firmar US$ 3.067

Amoblarlo: ≈ US$ 1.549 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.