Departamento con lavadero separado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Franklin Delano Roosevelt 5000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 42% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 123 de expensas: US$ 608 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 485: 42% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 841, 133 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes contrafrente US$ 485 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente en Villa Urquiza, con living comedor amplio y cocina separada. Cuenta con 2 dormitorios con placard, toilette, baño completo y lavadero separado. Tiene aire split frío-calor en el living y calefacción con dos calefactores eléctricos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad organiza los ambientes principales hacia el contrafrente e incluye cocina separada y lavadero independiente, con climatización por split y calefactores eléctricos.

Living comedor amplio con aire split frío-calor.
Cocina separada con doble amoblamiento y lavadero separado.
2 dormitorios amplios con placard.
Baño completo con bañera y toilette adicional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacias Doctor Ahorro 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Cafe de la U 21 cafés en 10 min 2 min caminando
La Farola de Urquiza 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 3 min caminando
Plaza Jorge Casal 3 min caminando
Coto 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
SportClub Urquiza 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 264 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 703
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 155
Total mensual estimado US$ 858

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.