PH con patio y 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Díaz Colodrero 3100, Piso PB

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.294, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 647: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 841, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 647

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en Villa Urquiza con orientación Este y acceso principal a living comedor con cocina semi integrada a gas. Tiene patio propio y dos dormitorios, con el principal en suite y salida directa al patio. El segundo dormitorio cuenta con persiana y gran placard; hay un segundo baño completo con ventilación natural y conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un PH con distribución cómoda, patio propio y servicios a cargo del inquilino definidos en la publicación.

Living comedor con cocina semi integrada a gas y mucho espacio de guardado.
Dormitorio principal con baño en suite y salida directa al patio.
Segundo dormitorio con persiana y gran placard.
Segundo baño completo con ventilación natural y conexión de lavarropas.
Único servicio a abonar: EDENOR; no se abonan expensas, Gas, Aysa ni ABL.

Contras

Algunas condiciones de contrato y costos se detallan en el texto, pero las superficies son estimadas y pueden ajustarse con el plano de mensura final.

Las superficies indicadas son estimadas y pueden variar según el plano de mensura final aprobado por el GCBA.
El agua caliente es individual por termotanque eléctrico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Villa Urpizza 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 cafés en 10 min 3 min caminando
8 farmacias en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 9 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 151 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1.061/mes · 277 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas estimadas US$ 151
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 870
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 977

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.294

Amoblarlo: ≈ US$ 2.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.