Frente luminoso con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Villa Urquiza · Galván 3469

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 892 más US$ 115 de expensas: US$ 1.007 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.903, incluido un depósito de US$ 892 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 892: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 860, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.500.000 a AR$1.400.000 hace 6 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 3 ambientes al frente US$ 924 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón y vista US$ 1.019 · +US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Villa Urquiza 3 Ambientes Frente US$ 892

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Villa Urquiza, con balcón corrido con rejas. Cuenta con cocina integrada, 2 dormitorios con placard y calefacción, aire acondicionado y mosquiteros en todas las ventanas. Dispone de 2 baños y ascensor; el edificio ofrece cocheras para alquilar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón corrido y cocina integrada con conexión para lavarropas.

Balcón corrido con rejas y ventanas con mosquiteros; cortinas black out.
Cocina integrada con espacio y conexión para lavarropas; aire acondicionado y calefacción.
2 dormitorios con placard y 2 baños.
Expensas incluyen agua y cloaca (AYSA); no se aceptan mascotas.
Contrato por 2 años; para ingresar se abona 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito, sin comisión para vivienda.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Día % Market 3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Via Galvan 7 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Minutas y Mucho Más Café 4 min caminando
Plaza Luli Pampín 7 min caminando
Soms Farmacia Farmacia 8 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 10 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 20 min caminando

≈ US$ 892/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 892
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.105
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 88
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 195
Total mensual estimado US$ 1.300

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 892
Depósito de garantía US$ 892
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.119
Total al firmar US$ 3.903

Amoblarlo: ≈ US$ 1.996 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.