Departamento contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Bucarelli 1900

Veredicto del aviso

43% bajo la mediana

Visto hace 12 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 130 de expensas: US$ 649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.272, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 519: 43% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 906, 152 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento muy luminoso al contrafrente, con balcón y cocina semi integrada. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y dos baños completos, uno en suite. Incluye cochera y se ubica en Villa Urquiza, cerca de subte B y líneas de colectivo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con cocina semi integrada, living comedor con dormitorio integrado en L y balcón al contrafrente, con vista abierta. Dispone de aire acondicionado frío/calor y dos baños completos, uno de ellos en suite.

Disposición al contrafrente con vista abierta y sin edificios altos al frente
Balcón al contrafrente
Aire acondicionado frío/calor
Dos baños completos, uno en suite
Cochera incluida

Contras

Hay condiciones de admisión y requisitos de contratación que pueden limitar la elegibilidad.

No permite mascotas
Garantía: garantía propietaria CABA o seguro de caución, a confirmar según aseguradora
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Lo de Frida 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando
Le Blé 8 cafés en 10 min 6 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
La Botica Social 8 farmacias en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 281 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 741
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 158
Total mensual estimado US$ 899

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Garantía/Caución US$ 1.234
Total al firmar US$ 2.272

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.