3 ambientes con doble balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Pacheco 2400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.013 más US$ 101 de expensas: US$ 1.114 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.831, incluido un depósito de US$ 1.013 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.013: 11% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 909, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.590.000 a AR$1.560.000 hace 10 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 70 m² totales, con disposición contrafrente y muy buena luminosidad. Cuenta con living-comedor con salida a balcón y cocina independiente, más lavadero aparte con ventana. Incluye ascensor y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el área social con salida a balcón y un sector privado con dos dormitorios, placares y calefacción por estufas.

Doble balcón: uno desde el living y otro desde el dormitorio principal.
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, y lavadero aparte con ventana.
Pisos de parquet en living y dormitorios, con placard empotrado en ambos dormitorios.
Ubicación sobre Pacheco al 2400, a pasos de Av. Monroe y con cercanía a Subte Línea B y Ferrocarril Mitre.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Central 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
SportClub Urquiza 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Urquiza 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
17 supermercados en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando
Plaza Marcos Sastre 6 min caminando

≈ US$ 1.013/mes(AR$ 1.560.000)

+ US$ 101 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 714-US$ 1.071/mes · 282 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.013
Expensas US$ 101
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.187
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 148
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 358
Total mensual estimado US$ 1.546

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.013
Depósito de garantía US$ 1.013
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.805
Total al firmar US$ 3.831

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.