4° piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Machaín 3500, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 73% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.465 más US$ 115 de expensas: US$ 1.580 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.411, incluido un depósito de US$ 1.465 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.465: 73% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 860, 133 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y cochera US$ 1.146 · −US$ 324/mes Luz natural

3 ambientes con balcón y amenities US$ 1.800 · +US$ 311/mes Luz natural Tu candidato: #7

Departamento En Alquiler En Villa Urquiza, Entre Ríos, Argentina US$ 1.465

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes a estrenar en Villa Urquiza, en un 4° piso al frente con vista abierta y balcón corrido. Incluye cochera fija y calefacción/agua caliente por caldera individual BAXI. Apto mascotas; no se entrega con aires acondicionados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes a estrenar con balcón al frente, cocina integrada y caldera individual, ubicado en Machain entre Núñez y C. Larralde.

4° piso al frente con vista abierta hacia la plaza y balcón corrido
Cocina integrada al estar, equipada con artefacto de cocina a gas DOMEC y espacios para heladera y lavarropas
Calefacción y agua caliente por caldera individual BAXI
Incluye cochera fija y ascensor en el edificio

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios dependen del edificio en etapa inicial y de la provisión de equipos.

No se entrega con aires acondicionados
Expensas informadas como monto aproximado e incluyen AYSA y ABL hasta el desdoblamiento

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Juan Bautista Alberdi 2 min caminando
Soms Farmacia Farmacia 4 min caminando
Supermercado Girasol 5 supermercados en 10 min 7 min caminando
Minutas y Mucho Más Café 7 min caminando
Via Galvan 3 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 1.465/mes(AR$ 2.300.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.465
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.676
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 145
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 105
Subtotal US$ 250
Total mensual estimado US$ 1.925

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.465
Depósito de garantía US$ 1.465
Garantía/Caución US$ 3.481
Total al firmar US$ 6.411

Amoblarlo: ≈ US$ 1.830 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.