Planta baja con patio y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Villa Urquiza · Burela 1867, Comuna 12, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.230 más US$ 58 de expensas: US$ 1.288 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.651, incluido un depósito de US$ 1.230 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.230: 46% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 841, 133 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 103 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo casa en dos plantas, con living y cocina en planta baja y dos dormitorios en planta alta. Incluye patio con parrilla a gas y cochera individual automatizada. Tiene calefacción por radiadores y 3 aires acondicionados, y se entrega sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en planta baja y planta alta, con espacios de uso diario en la planta inferior y dormitorios en la superior.

Living en planta baja de 5.3 x 3.2 m
Cocina 3 x 2.4 m con anafe y horno
Patio 3.6 x 3 m con parrilla a gas
Calefacción por radiadores y 3 aires acondicionados
No se aceptan mascotas y se entrega sin muebles

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Fiambres Aristco Quesos 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Lucero 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Diadema 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 8 min caminando
Adaggio 4 cafés en 10 min 8 min caminando
O3 Gym Gimnasio 9 min caminando
Echeverría Subte B 12 min caminando

≈ US$ 1.230/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.230
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 153
Subtotal US$ 1.441
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 180
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 390
Total mensual estimado US$ 1.831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.230
Depósito de garantía US$ 1.230
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.191
Total al firmar US$ 4.651

Amoblarlo: ≈ US$ 2.208 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.