2 dormitorios, balcón al contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Mendoza 5415, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 188 de expensas: US$ 1.029 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.681, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 874, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 69 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 3 ambientes al frente US$ 939 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón y vista US$ 1.036 · +US$ 195/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Donde Todos Quieren Vivir , Semipiso, Balcon, Sum , Piscina US$ 841

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso al contrafrente, muy luminoso, con orientación norte y balcón desde el living comedor. Dispone de 2 dormitorios con placard, baño completo con ventilación natural y cocina con lavadero. El edificio cuenta con SUM, solarium y piscina, con ascensor y portero visor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada con hall de entrada y distribución hacia dormitorios y baño, y el living comedor tiene salida al balcón.

Balcón con acceso desde el living comedor y orientación norte.
2 dormitorios con placard y pisos de madera; baño completo con ventilación natural.
Cocina con lavadero y hall de distribución que conecta los ambientes.
Edificio con SUM, solarium y piscina; ascensor y portero visor.
No se permiten mascotas y se alquila para 1 a 2 personas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Mendoza Plaza 1 min caminando
Le Blé 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Frapole 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Porteña 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Mega 11 supermercados en 10 min 6 min caminando
In-Out GYM 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Echeverría Subte B 10 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 188 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 188
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.103
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 190
Total mensual estimado US$ 1.293

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.999
Total al firmar US$ 3.681

Amoblarlo: ≈ US$ 2.568 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.