Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 camas · 2 baños · Villa Urquiza · Burela 2100, Piso 11

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.036 más US$ 201 de expensas: US$ 1.237 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.367, incluido un depósito de US$ 2.071 que se devuelve.
Pide US$ 1.036: 13% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 1.200, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 88 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 1.036

2 dormitorios, balcón corrido US$ 800 · −US$ 246/mes Escritorio

3 ambientes con suite y pileta US$ 1.003 · −US$ 43/mes Ubicación silenciosa

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Totalmente AMUEBLADO para 3 ó 4 personas. Excelente 3 ambientes amplio al frente con balcón Opcional Cochera 2 dormitorios con amplios placards, Living comedor amplio. 1 baño completo con bañera y 1 toillete. Cocina separada, con lavadero en cocina (lavarropas). pisos de parquet Dormitorio principal: cama matrimonial KING con ropa de cama, 2 mesas con Luz. Placard amplio Dormitorio secundario: cama 1 plaza y cama carrito 1 plaza. mueble con cajoneras. placard amplio Living Comedor: mesa amplia con 6 sillas. sillón 2 cuerpos, mesa ratona. TV. cava vinos. Aire acondicionado Cocina: Heladera, lavarropas. electrodomésticos varios. vajilla y cubiertos completos para 6 personas Edificio: 2 torres de 18 pisos con 4 deptos por piso y 2 ascensores por torre. Apto para persona con movilidad reducida Ley 5115 Amenities o servicios: piscina, solarium, parque, Bicicletero, seguridad REQUISITOS y CONDICIONES: Prohibido mascota. 2 meses depósito en garantía en Dólares + alquiler mensual Abona comisión alquiler temporario 10% total del contrato + iva 21% Abona inquilino: Luz, gas e internet. expensas comunes Opcional cochera: 200.000 Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Reciclado Hola, Para coordinar visitas al teléfono o al whatsapp de Lunes a Viernes de 11/19hs y Sábados de 10/13hs. Saludos, Sandra B. Mat 172 CPI

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Feliza 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Signorini 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Sabrina 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Adaggio 8 cafés en 10 min 4 min caminando
O3 Gym Gimnasio 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 13 min caminando

≈ US$ 1.036/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 201 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 717-US$ 1.046/mes · 274 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.036
Expensas US$ 201
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.332
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 104
Total mensual estimado US$ 1.435

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.036
Depósito de garantía US$ 2.071
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.260
Total al firmar US$ 4.367

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.