Departamento De 3 Ambientes Con Cocina Separada En Alquiler En Villa Urquiza

Departamento De 3 Ambientes Con Cocina Separada En Alquiler En Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Blanco Encalada Al 4700, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 32% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 120 de expensas: US$ 696 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.521, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 576: 32% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 841, 131 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 95 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes contrafrente US$ 485 · −US$ 91/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza US$ 583 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento De 3 Ambientes Con Cocina Separada En Alquiler En Villa Urquiza US$ 576

Ver los 47 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en muy buen estado, con cocina separada Baño completo Cocina con horno a gas Lavadero incorporado en cocina 2 amplios dormitorios, el principal con placard En PB jardín de uso común, y en ultimo piso terraza, también de uso común CONDICIONES: Contrato por 24 meses Aumentos trimestrales con indexación Ipc Depósito 1 mes en dólares redondeado Garantía: Propietaria en CABA o Finaer Cifre Profesionales Inmobiliarios Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 Nueva Sucursal Belgrano - 5243-1333

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Amigo Supermercado 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Chacras de Ushuaia 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urquiza Fitness 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacia Lerida 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Marcos Sastre 5 min caminando
Havanna 12 cafés en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 120 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1.061/mes · 277 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 763
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 164
Total mensual estimado US$ 926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Garantía/Caución US$ 1.369
Total al firmar US$ 2.521

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.