5° piso con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · 4562, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 142 de expensas: US$ 1.042 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.581, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 900: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 874, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 3 ambientes al frente US$ 939 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón y vista US$ 1.036 · +US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 900

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes al frente en el 5° piso, con balcón corrido y orientación norte. Incluye cochera cubierta y cuenta con solárium y parrilla en planta baja. Living, cocina con espacio de guardado, dos dormitorios con placard y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un 3 ambientes al frente, con salida del living al balcón y distribución por hall.

Living de 6 x 3 con salida al balcón corrido
Cocina de 3,50 x 1,60 con espacio de guardado
Dos dormitorios con placard (3,10 x 2,60 y 3,00 x 2,85) y baño completo (2,20 x 1,60)
Cochera cubierta incluida y amenities: solárium y parrilla en planta baja

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Daiu 1 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Jasmin 9 restaurantes en 10 min 1 min caminando
11 farmacias en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando
FitB Gimnasio 10 min caminando
Plaza Leandro N. Alem Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 900/mes(AR$ 1.390.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.115
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 146
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 356
Total mensual estimado US$ 1.472

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Garantía/Caución US$ 1.781
Total al firmar US$ 3.581

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.