Departamento con balcón terraza norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Olazábal 5296, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 129 de expensas: US$ 1.129 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.782, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 10% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 909, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 4 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 117 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes con cochera en Villa Urquiza US$ 1.100 · +US$ 100/mes Baño amplio

3 ambientes con doble balcón US$ 1.013 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Hermoso Departamento Super Luminoso Y En Excelente Estado, A 5 Cuadras De Subte Y Tren. Excelente Conexion. No Apto Mascotas. Apto Profesional. Impecable Estado. Impresionante Balcon Terraza US$ 1.000

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en excelente estado, muy luminoso y silencioso, con orientación norte. Se encuentra en el piso 7 y cuenta con ascensor y balcón terraza. No se admiten mascotas y es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está descrito como super luminoso y silencioso, con baño a nuevo y apto profesional, y se complementa con ascensor y balcón terraza en el piso 7.

Piso 7 con ascensor y orientación norte.
Balcón terraza, con restricción de mascotas por seguridad del balcón.
Baño a nuevo y cocina con equipamiento visible.
Apto profesional para consultorios o institutos de belleza.

Contras

Algunas condiciones operativas no están cuantificadas en el material provisto, por lo que conviene confirmarlas en la visita o con el anunciante.

Expensas: se indica que son bajas, pero no se informa el monto.
No hay cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Porteña 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pizza Viva 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 3 min caminando
Café Martínez 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Super Todo 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
In-Out GYM 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 714-US$ 1.071/mes · 282 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.231
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 146
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 356
Total mensual estimado US$ 1.588

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.782
Total al firmar US$ 3.782

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.