Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Bauness 1939, Piso 6

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 22% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.051 más US$ 223 de expensas: US$ 1.274 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.599, incluido un depósito de US$ 1.051 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.051: 22% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 860, 134 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 111 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 1.051

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Semipiso de 3 Ambientes al Contrafrente con Cochera Cubierta y Fija, Amplio Living Comedor, Cocina Independiente con Comedor Diario, Muebles de Cocina Altos y Bajos y Artefacto de Cocina a Gas, Lavadero Independiente, Domitorio Principal en Suite con Placard, Segundo Dormitorio con Placard, Segundo Baño Completo, Balcón Aterrazado, Cochera Cubierta Contrato por 24 Meses con Aumentos Trimestrales por Ipc. ABL a Cargo del Locatario. Ingresos Comprobables y Garantía de CABA. Mes de Deposito USD 1200, Mes de Adelanto, Gastos de Informes y Certificaciones de Firmas Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza, Portero visor Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Al Rayan 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 3 min caminando
Coto 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Havanna 16 cafés en 10 min 3 min caminando
In-Out GYM 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Jorge Casal 4 min caminando

≈ US$ 1.051/mes(AR$ 1.650.000)

+ US$ 223 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 750-US$ 1.051/mes · 278 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.051
Expensas US$ 223
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.374
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 1.584

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.051
Depósito de garantía US$ 1.051
Garantía/Caución US$ 2.497
Total al firmar US$ 4.599

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.