PH en Saavedra con terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Dr. Emir Mercader 4458, C1430AUF Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Saavedra, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 61% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.106, incluido un depósito de US$ 1.350 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.350: 61% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 841, 132 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.569 a US$1.350 hace 10 días.

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Sobre este lugar

PH en Saavedra en dos niveles: en planta baja tiene living, comedor, cocina y toilette; en planta superior, 2 habitaciones y 1 baño. Incluye terraza amplia y cochera para 2 autos pequeños. Se indica orientación sur y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH sin ascensor, distribuido en dos plantas, con espacios sociales en la planta baja y dormitorios en la superior, más una terraza amplia.

Distribución en dos niveles: planta baja con living/comedor/cocina/toilette y planta superior con 2 habitaciones y baño.
Terraza amplia y cochera para 2 autos pequeños (1 cochera).
Sin ascensor; orientación sur y admite mascotas.
Baños: toilette en planta baja y baño completo en planta superior (con bañera y vanitory doble visible).

Contras

Algunas características clave (como amoblado y detalles de equipamiento) dependen de lo indicado en la publicación y de lo visible en fotos.

La publicación indica 'Amoblado: No' aunque se observan muebles en las imágenes.
No se confirma lavadero con lavarropas/secarropas ni lavavajillas en la información provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza de Todos 4 min caminando
Supermercado Girasol 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Holmberg Farmacia 5 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 6 min caminando
Mati's 5 cafés en 10 min 7 min caminando
La Herencia de Juan Parrila 6 restaurantes en 10 min 8 min caminando

US$ 1.350/mes

Cotizado en USD

+ US$ 338 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 712-US$ 1.068/mes · 265 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.350
Expensas estimadas US$ 338
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 1.799
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 198
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 408
Total mensual estimado US$ 2.207

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.350
Depósito de garantía US$ 1.350
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.406
Total al firmar US$ 5.106

Amoblarlo: ≈ US$ 1.754 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.