3 ambientes con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Almagro · Lavalle 3600 - 3900, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 155 de expensas: US$ 932 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.938, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 19% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 964, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Almagro, en el piso 3, con balcón exterior y cocina independiente. Fue reciclado a nuevo y tiene aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Cuenta con 1 baño completo con bidé y un toilette de recepción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con living-comedor con salida al balcón, cocina independiente y dormitorios, con climatización instalada en todos los ambientes.

Balcón exterior accesible desde el living-comedor
Aire acondicionado frío/calor instalado en todos los ambientes
Cocina independiente con muebles de guardado y mesada nueva
Baño completo con bidé y lavamanos, más toilette de recepción
Ascensor en el edificio, piso 3

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios no aparecen detalladas en el material disponible, por lo que conviene confirmarlas en la publicación o en la visita.

No admite mascotas
Sin cochera (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

21 supermercados en 10 min 3 min caminando
Alfa 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Tío Titi 50 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Patio Salguero Plaza 5 min caminando
Calma Chica 19 cafés en 10 min 5 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 8 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Almagro · US$ 777-US$ 1.100/mes · 102 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.036
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 371
Total mensual estimado US$ 1.407

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.938

Amoblarlo: ≈ US$ 3.677 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.