3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Almagro · RAMOS MEJIA Al 1034. Entre Av Angel Gallardo Y Machado, Antonio, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

36% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 142 de expensas: US$ 757 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 615: 36% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 964, 48 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia o escritorio, ubicado en Villa Crespo (contrafrente) y en el 1º piso por escaleras. Tiene living comedor con salida a balcón corrido, cocina comedor con lavadero incorporado y baño completo con ventilación natural. No es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes al contrafrente, con balcón corrido desde el living y placares de piso a techo en los dormitorios.

Living comedor con salida a balcón corrido.
Cocina comedor con lavadero incorporado y muebles bajo y sobre mesada.
Dormitorio principal con placard y ventanal al balcón con vista a jardín de uso común.
Baño completo con ventilación natural.
Requiere seguro de fianza Finaer o Premium Group y no admite mascotas.

Contras

Al ser 1º piso por escaleras y no contar con ascensor, el acceso puede ser menos cómodo que en pisos superiores con ascensor.

No es amoblado.
No hay ascensor (1º piso por escaleras).
No se admiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Giusseppe Vicenti 18 cafés en 10 min 2 min caminando
El Trébol 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
Farmacia Candy 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
On Fit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Almagro · US$ 777-US$ 1.100/mes · 102 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 833
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 357
Total mensual estimado US$ 1.191

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.