Departamento de 3 ambientes con dependencia en Almagro

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Almagro · Sarmiento 4300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 194 de expensas: US$ 971 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 19% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 964, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con cochera fija US$ 706 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón corrido US$ 615 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Almagro, en 5° piso al frente. Tiene 68 m² totales, con 5 m² de balcón, y cuenta con 2 dormitorios con placard. Dispone de cocina independiente, lavadero, baño completo, toilette y habitación de servicio o dependencia. Apto crédito y apto profesional. Expensas: $300.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Mesa de comedor

Ubicación

6 lugares a pie

Encuentros 17 cafés en 10 min 2 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Italfarma 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Italiano 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Almagro · US$ 772-US$ 1.093/mes · 93 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.069
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 383
Total mensual estimado US$ 1.453

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 1.786 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.