Departamento contrafrente con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Almagro · LambarÉ 1055

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 123 de expensas: US$ 1.094 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 964, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios con balcón a Rivadavia US$ 841 · −US$ 130/mes A/C

PH 4 ambientes en 2 plantas US$ 1.036 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

4 Ambientes con Dep. Cochera Movil US$ 971

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Almagro con orientación SO y disposición contrafrente. Tiene living comedor amplio, cocina independiente y lavadero, además de 3 dormitorios y 2 baños (con toilette adicional). El edificio cuenta con ascensor y encargado, e incluye cochera cubierta móvil.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina espacios sociales amplios con dormitorios separados y servicios del edificio, manteniendo una orientación SO y contrafrente.

Living comedor amplio y cocina independiente, con lavadero.
3 dormitorios y 2 baños, más toilette adicional.
Aire acondicionado y calefacción para confort durante el año.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.
Cochera cubierta móvil incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Ruyi Supermercado 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Dr Ahorro 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Reggina 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
On Fit Gimnasio 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 3 min caminando
Freddo 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 4 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Almagro · US$ 772-US$ 1.093/mes · 93 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.202
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 415
Total mensual estimado US$ 1.617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.