4 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Almagro · Avenida Medrano 300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.230 más US$ 227 de expensas: US$ 1.457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.895, incluido un depósito de US$ 1.230 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 1.230

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Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Almagro, íntegramente reciclado a nuevo y amoblado. Tiene balcón corrido con DVH, domótica (Alexa) y WiFi Mesh, además de aire acondicionado frío/calor en ambientes. Incluye cochera y cocina equipada con lavavajillas, horno y placa vitrofusión.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes amoblado con equipamiento completo y control domótico en varios ambientes, con ventanas de doble vidrio y balcón corrido.

Balcón corrido con ventanas DVH y persianas enrollables/motorizadas.
Domótica para controlar luces, música y TVs con Alexa o app, con WiFi Mesh.
Cocina comedor con lavavajillas, horno y placa vitrofusión; barra para 4 personas.
Dormitorio principal con cama Queen y TV de 65"; segundo dormitorio con sofá cama; tercer dormitorio/escritorio con cama rebatible de 1 plaza.
Cochera incluida; cercanía a Av. Díaz Vélez y a Subte A (Av. Rivadavia) y Subte B (Av. Corrientes).

Contras

Algunas características (como tipo exacto de calefacción y detalles de amenities del edificio) no están completamente especificadas en el texto.

El texto no indica si hay lavarropas/secarropas en el departamento.
No se detallan medidas exactas de ambientes; las superficies son estimaciones visuales.
La cantidad de baños está indicada (baño principal + toilette), pero no se describen dimensiones exactas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Díaz Vélez 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cobin 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Lo de Fran 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 4 min caminando
FAURE - Almacén Saludable 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Parque Centenario Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 1.230/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Almagro · US$ 772-US$ 1.093/mes · 93 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.230
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.554
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 200
Total mensual estimado US$ 1.754

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.230
Depósito de garantía US$ 1.230
Garantía/Caución US$ 2.435
Total al firmar US$ 4.895

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.