3 dormitorios con balcón y cocina industrial

3 dormitorios con balcón y cocina industrial

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Almagro · Avenida Estado De Israel 700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 918 más US$ 144 de expensas: US$ 1.062 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.836, incluido un depósito de US$ 918 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 918: 7% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 984, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 918

4 ambientes en Almagro US$ 918 · +US$ 3/mes Ubicación silenciosa

PH 4 ambientes en 2 plantas US$ 1.049 · +US$ 134/mes Ubicación silenciosa

Ver los 28 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Almagro, con 111 m² totales (101 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos) en el 3° piso de un edificio de 7 niveles. Cuenta con 3 dormitorios, baño completo con bañera y mampara, toilette y cocina amplia equipada con cocina tipo industrial de 4 hornallas y horno. Dispone de A/A split frío y calefacción por tiro balanceado, además de termotanques a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución amplia con living comedor en 'L', cocina con acceso independiente y dormitorios con placares y balcones.

111 m² totales: 101 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos
Cocina equipada con cocina tipo industrial de 4 hornallas y horno con reloj medidor
Baño completo con bañera y mampara corrediza doble, con ventana al exterior
A/A split frío en living comedor y A/A split frío solo en comedor diario; calefacción por tiro balanceado
Dos termotanques a gas: 160 L (baños/toilette/lavadero) y 30 L (cocina)

Contras

Algunas condiciones de confort y costos dependen de la instalación real y del uso diario.

No se informan expensas ni servicios incluidos en el alquiler en el texto provisto.
No se indica disponibilidad de ascensor en el material analizado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Los Floristas Restaurante 1 min caminando
Corrientes y Palestina Colectivo 2 min caminando
Café Martínez 3 min caminando
Disco Supermercado 5 min caminando
In Gym Gimnasio 5 min caminando
Italfarma Farmacia 6 min caminando
Medrano - Almagro Subte 7 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 9 min caminando

≈ US$ 918/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Almagro · US$ 850-US$ 1.111/mes · 92 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 918
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.169
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Total mensual US$ 1.428

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 918
Depósito de garantía US$ 918
Total al firmar US$ 1.836

Amoblarlo: ≈ US$ 2.275 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.