Piso 16, 4 ambientes, AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Almagro · Gascon Al 600, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 885 más US$ 208 de expensas: US$ 1.093 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.776: el primer mes más un depósito de US$ 888, que se devuelve.
Pide US$ 885: 9% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 977, 45 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en el piso 16 de Almagro, con vistas despejadas y orientación este. Tiene doble ingreso, toilette de recepción y baño completo, además de cocina independiente con espacio para comedor diario. Cuenta con aire acondicionado en living y dormitorio principal, y calefacción central por radiadores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes en altura con distribución con doble ingreso y servicios centrales, con confort térmico resuelto por AC en áreas puntuales y radiadores para calefacción.

Piso 16 con vistas despejadas y orientación este.
Doble ingreso, toilette de recepción y baño completo; cocina independiente con comedor diario.
Aire acondicionado en living y dormitorio principal; calefacción central por radiadores.
Edificio con 3 ascensores y ubicación en Almagro sobre Av. Corrientes, a metros del subte B.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Sarmiento y Gascón Colectivo 1 min caminando
Disco Supermercado 1 min caminando
El Italiano Restaurante 1 min caminando
Brocca Farmacia 3 min caminando
El Residente Café 3 min caminando
In Gym Gimnasio 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte 7 min caminando

≈ US$ 888/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 209 Expensas/mes

Almagro · US$ 885-US$ 1.115/mes · 82 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 888
Expensas US$ 209
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.197
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Total mensual US$ 1.455

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 888
Depósito de garantía US$ 888
Total al firmar US$ 1.776

Amoblarlo: ≈ US$ 2.344 y ~41 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.