Almagro, Ph 4 Amb. Sin Expensas. 200 M2 Cub. 200 M2 Terraza

Almagro, Ph 4 Amb. Sin Expensas. 200 M2 Cub. 200 M2 Terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Almagro · Avenida Belgrano 3300, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.392, incluido un depósito de US$ 955 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 955: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 955, 49 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 64 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón en Almagro US$ 764 · −US$ 207/mes Ubicación silenciosa

Departamento con doble entrada US$ 796 · −US$ 175/mes Tu candidato: #9

Almagro, Ph 4 Amb. Sin Expensas. 200 M2 Cub. 200 M2 Terraza US$ 955

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Departamento tipo piso, PH sin Expensas. 1er piso por escaleras al frente, entrada independiente, 200 m2 cubiertos y 200 m2 de terraza. Ubicado en Avenida Belgrano al 3300, entre Sanchez de Loria, en el barrio de Almagro, CABA el mismo se compone de hall, Super Amplio Living, cocina amplia, baño completo, 2 dormitorios y tercer dormitorio con baño en suite Requisitos: Demostración de ingresos, veraces limpios y garantía propietaria de CABA un mes de depósito + un mes de adelanto "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Silfab 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Super Belgrano 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Cofiques 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Kinexis 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 8 min caminando
Loria Subte A 9 min caminando

≈ US$ 955/mes(AR$ 1.500.000)

Almagro · US$ 777-US$ 1.100/mes · 102 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 955
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 1.073
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 253
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 1.366

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 955
Depósito de garantía US$ 955
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 482
Total al firmar US$ 2.392

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.