Casa en Caballito, fondo libre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Almagro · Quito Al 4100, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

211% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.940, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 211% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 964, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en dos plantas con sótano, terraza y fondo libre de 50 m² en Caballito. Se ofrece para uso comercial (oficinas, centro médico, academia o sede administrativa) y cuenta con calefacción central y cochera. Incluye parrilla y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está planteada para actividades profesionales y corporativas, con espacios adaptables en planta baja y salas privadas en planta alta.

Dos plantas + sótano + terraza, con fondo libre de 50 m²
Calefacción central y cochera para un vehículo
Cocina a terminar y sótano a refaccionar
Parrilla: sí; admite mascotas: no
Alquiler comercial publicado: USD 3.000 mensuales

Contras

Al ser una casa con potencial de refacción y desarrollo, conviene revisar el estado de áreas a terminar y la adecuación del uso comercial.

Cocina a terminar
Sótano a refaccionar

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

El Molino Dorado 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado "Estrella" 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
The Coffee Store 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Efedra 11 farmacias en 10 min 7 min caminando
American Sport 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 8 min caminando
Río de Janeiro Subte A 9 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 955 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 777-US$ 1.100/mes · 102 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 955
Servicios estimados US$ 143
Subtotal US$ 4.098
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 488
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 745
Total mensual estimado US$ 4.844

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Garantía/Caución US$ 5.940
Total al firmar US$ 11.940

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.