4 ambientes en edificio histórico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Rincon Al 100, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 677 más US$ 110 de expensas: US$ 787 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.695, incluido un depósito de US$ 677 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 677: 16% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 804, 36 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en un edificio histórico, con living comedor amplio y cocina independiente. Cuenta con 3 dormitorios con placard, baño completo y lavadero. Admite mascotas y se ubica cerca de Av. Rivadavia y del Congreso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes separados (living comedor, dormitorios y cocina independiente) dentro de un edificio de 6 pisos con 2 ascensores.

Living comedor amplio y cocina independiente
3 dormitorios con placard y lavadero
Baño completo con ducha con mampara de vidrio
Edificio histórico de 6 pisos con 2 ascensores
Admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Café de los Angelitos 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Primero de Mayo 3 min caminando
Super Market 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Porteña 25 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Español 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Pasco Subte A 5 min caminando
Yrigoyen Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 677/mes(AR$ 1.050.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Balvanera · US$ 772-US$ 980/mes · 81 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 677
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 866
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 110
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 368
Total mensual estimado US$ 1.234

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 677
Depósito de garantía US$ 677
Garantía/Caución US$ 1.341
Total al firmar US$ 2.695

Amoblarlo: ≈ US$ 2.915 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.