3 dormitorios, balcón y seguridad 24h

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Junin 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 804 más US$ 161 de expensas: US$ 965 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.200, incluido un depósito de US$ 804 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 804: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 804, 36 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en torre, muy luminoso, con 3 dormitorios, baño completo y toilette. Cuenta con living comedor con salida al balcón y cocina completa. El edificio ofrece seguridad 24 horas y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 4 ambientes en torre, con orientación NE y frente, que combina espacios sociales con salida a balcón y seguridad 24 horas.

4 ambientes con 3 dormitorios, baño completo y toilette.
Living comedor con salida al balcón y cocina completa muy luminosa.
Muy luminoso, recién pintado, con 2 vestidores.
Seguridad 24 horas y encargado/vigilancia en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Ohana 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Bi-Won 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Once S.A. 25 farmacias en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 804/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Balvanera · US$ 772-US$ 980/mes · 81 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 804
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.045
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 131
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 388
Total mensual estimado US$ 1.433

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 804
Depósito de garantía US$ 804
Garantía/Caución US$ 1.592
Total al firmar US$ 3.200

Amoblarlo: ≈ US$ 3.645 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.