4 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Balvanera · Teniente General Juan Domingo Perón 2300, Piso 1

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 28% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 129 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 28% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 809, 36 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Balvanera 80 m² US$ 550 · −US$ 33/mes Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 583

4 ambientes en edificio histórico US$ 680 · +US$ 97/mes

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Congreso, con orientación al frente y balcón. Cuenta con uso profesional y vivienda, cocina y gas natural, y ascensor en el edificio. Superficie cubierta informada: 90 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como un 4 ambientes al frente con balcón, con cocina y baño revestidos, y sin mobiliario visible en las fotos.

Balcón al frente con acceso desde el ambiente principal.
Cocina con gas natural y mesada con muebles bajo y sobre mesada.
Baño con ducha y revestimiento cerámico.
Edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Mitre 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Alberti Subte A 5 min caminando
Super Fu Wang 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bricco 13 cafés en 10 min 5 min caminando
Kentucky 20 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Fiter Gimnasio 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Balvanera · US$ 772-US$ 980/mes · 81 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 792
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 352
Total mensual estimado US$ 1.144

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.