Casa 3 dormitorios, 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Balvanera Once · Ecuador & Sarmiento

Veredicto del aviso

69% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.385, incluido un depósito de US$ 1.424 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.424: 69% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 841, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 15 días.
El precio subió de AR$2.000.000 a AR$2.200.000 hace 10 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa de 3 dormitorios y 2 baños con 340 m² cubiertos (349 m² totales). Se accede por escalera al primer piso e incluye living, cocina, comedor y un depósito amplio, con espacio para dos autos y balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está planteada en dos niveles, con dormitorios en el primer piso y áreas sociales y de servicio en planta baja.

3 dormitorios y 2 baños, con 340 m² cubiertos y 349 m² totales.
Living, cocina y comedor, más depósito amplio y espacio para montacargas.
Cochera/espacio para dos autos con acceso vehicular.
Balcón y posibilidad de uso comercial; permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Rica Vicky 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 5 min caminando
Farma Store 15 farmacias en 10 min 5 min caminando
12 cafés en 10 min 5 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte H 7 min caminando
Fiter Gimnasio 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 1.424/mes(AR$ 2.200.000)

+ US$ 285 Expensas estimadas/mes

Balvanera Once · US$ 773-US$ 1.000/mes · 76 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.424
Expensas estimadas US$ 285
Servicios estimados US$ 140
Subtotal US$ 1.849
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 209
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 466
Total mensual estimado US$ 2.314

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.424
Depósito de garantía US$ 1.424
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.537
Total al firmar US$ 5.385

Amoblarlo: ≈ US$ 3.677 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.