Departamento en Once con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Balvanera Once · Avenida Pueyrredón 400

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 69 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 767 más US$ 134 de expensas: US$ 901 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.052, incluido un depósito de US$ 767 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 767: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 767, 24 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 59 días publicadas; esta lleva 69 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con dependencia y terraza exclusiva en un 3er piso en Once. Tiene baño completo y baño de servicio, y el edificio cuenta con 3 ascensores y encargado. La unidad se describe como muy luminosa, con falta de pintura general.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento amplio y luminoso en un edificio con ascensores y encargado, con terraza exclusiva y dos baños.

Terraza exclusiva y dependencia incluidas en la distribución
Baño completo y baño de servicio
Edificio con 3 ascensores y encargado
Se indica falta de pintura general

Contras

La principal diferencia a considerar es el estado de pintura indicado en el aviso.

Falta pintura general, por lo que puede requerir tareas de puesta a punto antes de mudarse

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Pueyrredón (B) Subte B 2 min caminando
Diana 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Americana 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Miserere Parque grande 8 min caminando
Fiter Gimnasio 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 767/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 767-US$ 975/mes · 55 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 767
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 983
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 125
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 382
Total mensual estimado US$ 1.365

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 767
Depósito de garantía US$ 767
Garantía/Caución US$ 1.518
Total al firmar US$ 3.052

Amoblarlo: ≈ US$ 3.579 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.