4 ambientes al frente con escritorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Balvanera · ALBERTI Al 100, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 155 de expensas: US$ 867 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.424, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 12% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 817, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente, con 3 dormitorios y baño con ducha. Incluye lavadero y un espacio de escritorio, con piso de madera en los ambientes. El edificio tiene ascensor y las expensas incluyen Aysa y Abl.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como apto profesional y en buen estado, con distribución de living comedor, dormitorios y áreas de trabajo/comedor diario.

4 ambientes al frente: living comedor, 3 dormitorios y escritorio
Baño con ducha y lavadero
Pisos de madera y al menos un dormitorio con placard empotrado
Ascensor en el edificio y expensas que incluyen Aysa y Abl
Apto profesional y admite mascotas

Contras

Las condiciones de mantenimiento y algunos detalles de equipamiento se deben confirmar en la visita.

No amoblado
No se informan datos de cocina/electrodomésticos en el texto provisto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacias Dr. Ahorro 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 10 cafés en 10 min 2 min caminando
Grandi 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Alberti Subte A 3 min caminando
Super Fu Wang 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Primero de Mayo 5 min caminando
Fiter Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Balvanera · US$ 752-US$ 980/mes · 68 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 942
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 255
Total mensual estimado US$ 1.197

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Total al firmar US$ 1.424

Amoblarlo: ≈ US$ 3.013 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.