PH reciclado, 3 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Beccar · Maestro Santana Al 1900, Béccar, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 50% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.092: el primer mes más un depósito de US$ 1.046, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.046: 50% bajo la mediana de su segmento en Beccar (US$ 2.092, 23 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa 4 ambientes en Béccar US$ 789 · −US$ 257/mes Ubicación silenciosa

Casa de 3 dormitorios en alquiler en Beccar Alto US$ 789 · −US$ 257/mes Tamaño del baño Tu candidato: #3 Ph En Alquiler Reciclado A Nuevo 4 Ambientes, Totalmente Independiente US$ 1.046

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Beccar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

PH tipo casa al frente, totalmente independiente, en dos plantas y 4 ambientes. Cuenta con 3 dormitorios con placard, living comedor, cocina comedor moderna, lavadero y toilette en planta baja, más baño completo en planta alta. Acepta seguro de caución y mascotas; contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un PH independiente con distribución en dos niveles y cocina moderna, con contrato fijo de 24 meses y ajuste trimestral por IPC.

3 dormitorios con placard y pisos flotantes; baño completo en planta alta.
Planta baja con living comedor, cocina comedor moderna, lavadero y toilette.
Aire acondicionado (split) y cocina con anafe/horno a gas.
Acepta seguro de caución como garantía y admite mascotas (según texto).

Contras

Hay un punto a verificar porque la ficha de amenities indica 'Admite mascotas: No' mientras que el texto del aviso dice que acepta mascota.

La ficha de amenities marca 'Admite mascotas: No', pero el texto indica 'Acepta mascota'.
No hay cochera (Cocheras: 0).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

J. B. Justo y Santana Colectivo 1 min caminando
Farmacia Select 5 min caminando
Gimnasio Empleados OSECAC 7 min caminando
Ménico Restaurante 8 min caminando
Bruno's Café 9 min caminando

≈ US$ 1.046/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 252 Expensas estimadas/mes

Beccar · US$ 1.800-US$ 3.000/mes · 68 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.046
Expensas estimadas US$ 252
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.401
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual US$ 1.531

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.046
Depósito de garantía US$ 1.046
Total al firmar US$ 2.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.728 y ~28 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.