PH 4 ambientes con patio cubierto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Conde al 2000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 53% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 53% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.961, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$3.200 a US$3.000 hace 5 días.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 4 ambientes con 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños y toilette, más patio cubierto y lavadero. Cocina separada con despensa y muebles bajo y sobre mesada. Planta baja, sin expensas y recientemente refaccionado, disponible desde el 1 de agosto de 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un PH en planta baja con distribución completa (living-comedor, cocina separada, lavadero y patio cubierto) y refacción reciente.

3 dormitorios: el principal es en suite con vestidor y aire frío-calor.
Los dos dormitorios restantes tienen placar, aire frío-calor y salida al patio cubierto; comparten baño con ducha.
Cocina separada con despensa y lavadero con espacio para lavarropas en el patio cubierto.
Sin expensas y con disponibilidad desde el 1 de agosto de 2026.

Contras

Algunas características no se detallan en el texto (por ejemplo, equipamiento de cocina completo o medidas exactas), por lo que conviene confirmarlas en visita.

Las medidas son aproximadas y orientativas; las exactas surgen del título de propiedad.
No se especifica equipamiento de lavadero (marca/capacidad) ni si hay lavarropas incluido.
El texto no detalla horno/microondas; confirmar en visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Tea Connection 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Croxi 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Belgrano Plaza 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Tesco 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
FarmaPlus 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 14 min caminando
Sucre Metrobús 14 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 345 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 3.114
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 3.371

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 6.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.