Belgrano 4 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Arcos al 2719

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.564 más US$ 189 de expensas: US$ 1.753 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.128, incluido un depósito de US$ 1.564 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.564: 32% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.300, 244 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 15 con balcón terraza US$ 1.303 · −US$ 261/mes A/C

3 dormitorios, balcón corrido US$ 1.238 · −US$ 326/mes Escritorio Tu candidato: #25

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Balcon Al Frente en Belgrano US$ 1.564

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente en Belgrano, con balcón y muy buena luminosidad. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y dependencia/estudio, además de cocina independiente y lavadero separado. Incluye aire acondicionado, termotanque, calefacción por radiadores, ascensor y seguridad; se permiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso al frente con distribución amplia (living-comedor con salida al balcón) y servicios individuales para climatización, en una zona con acceso rápido a transporte.

Semipiso al frente con balcón y living-comedor con salida directa al balcón.
3 dormitorios con placares empotrados; dependencia/estudio adicional.
Cocina independiente y lavadero separado; pisos de parquet original.
2 baños y termotanque; calefacción por radiadores con servicios individuales.
Edificio con 2 ascensores, vigilancia/encargado y se permiten mascotas.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de ventanas o detalles de equipamiento de cocina) conviene confirmarlas en la visita o con el detalle del inventario.

La cantidad exacta de hornallas/horno y el equipamiento completo de cocina no está detallado en el texto.
No se especifica si hay lavavajillas ni secarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Alberti 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Venega's 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Biblos 53 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ugarte Metrobús 5 min caminando
Brooklyn Fitboxing 12 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 1.564/mes(AR$ 2.400.000)

+ US$ 189 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 345 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.564
Expensas US$ 189
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.850
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.107

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.564
Depósito de garantía US$ 1.564
Total al firmar US$ 3.128

Amoblarlo: ≈ US$ 1.738 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.