Semipiso 4 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Av, del Libertador al 5500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.456 más US$ 171 de expensas: US$ 1.627 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.795, incluido un depósito de US$ 1.456 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.456: 26% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 24 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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3 dormitorios, balcón corrido US$ 1.230 · −US$ 226/mes Escritorio

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Departamento en Belgrano de 4 Ambientes con Balcón Al Frente! Muy Luminoso! US$ 1.456

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 4 ambientes totalmente reciclado, en piso alto, con balcón al frente sobre Av. Del Libertador. Cuenta con 3 dormitorios (uno pequeño) y un escritorio, además de baño completo y toilette con ventilación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene orientación NE y todos los ambientes dan al exterior, con living-comedor al frente y sector íntimo al contrafrente silencioso.

Balcón al frente con salida desde el living-comedor.
Cocina integrada con barra desayunadora y conexiones listas para lavarropas y lavavajillas.
Servicios individuales: agua por termotanque, calefacción por estufas y refrigeración por splits.
Encargado/vigilancia y ascensor principal y de servicio.

Contras

Al leer la publicación, conviene revisar requisitos y políticas que pueden condicionar la mudanza.

No se aceptan mascotas.
Requiere garantía propietaria o seguro de caución (Garantear/Finaer) y 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Plaza 2 min caminando
Azul Café 37 cafés en 10 min 2 min caminando
Johann 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
D&A Market 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Espacio Carmela 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min caminando
José Hernández Subte D 15 min caminando
Zabala Metrobús 15 min caminando
Plaza Armenia Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 1.456/mes(AR$ 2.250.000)

+ US$ 171 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mes · 341 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.456
Expensas US$ 171
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.731
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 237
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 495
Total mensual estimado US$ 2.226

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.456
Depósito de garantía US$ 1.456
Garantía/Caución US$ 2.883
Total al firmar US$ 5.795

Amoblarlo: ≈ US$ 1.104 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.