4 ambientes al frente, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Moldes 2234, Belgrano C, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 47% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.068 más US$ 132 de expensas: US$ 1.200 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.136, incluido un depósito de US$ 1.068 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.068: 47% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.000, 120 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con dependencia y escritorio US$ 841 · −US$ 227/mes Escritorio

Impecable 4 Ambientes en Belgrano US$ 887 · −US$ 181/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

4 Amb Con Dependencias Al Frente Balcon, Baulera Y Espacio Guarda Coche No Fijo US$ 1.068

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido de 6,1 m² y orientación Este. Living con aire acondicionado tipo split, cocina completa con comedor diario y lavadero. Dormitorio principal con baño en suite y otro toilette; incluye baulera y espacio guarda coche móvil.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 4 ambientes con dependencias de servicio, balcón al frente y calefacción por caldera individual con losa radiante.

Balcón corrido al frente de 6,1 m² y orientación Este.
Living con aire acondicionado tipo split; calefacción por caldera individual y losa radiante.
Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada, comedor diario y lavadero.
Dormitorio principal 3 x 3 con placard y baño en suite; 2 dormitorios adicionales con placard y un toilette.
Ascensor, baulera y cochera (1) con espacio guarda coche móvil; admite mascotas.

Contras

El texto no detalla algunos electrodomésticos y el estado/aislación acústica no se puede confirmar con certeza solo con las fotos.

No se especifica lavavajillas ni heladera en el equipamiento descrito.
No se indica si las ventanas tienen doble vidrio.
El espacio de cochera es “móvil”, por lo que conviene confirmar modalidad de uso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Moldes 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Sippin Cafe 35 cafés en 10 min 1 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 16 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Galpón de ropa 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
China Town El Wok 42 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Noruega 3 min caminando
Juramento Metrobús D 6 min caminando

≈ US$ 1.068/mes(AR$ 1.650.000)

+ US$ 132 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mes · 341 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.068
Expensas US$ 132
Subtotal US$ 1.200
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.330

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.068
Depósito de garantía US$ 1.068
Total al firmar US$ 2.136

Amoblarlo: ≈ US$ 2.737 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.