4 ambientes con gran balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Belgrano · 3 De Febrero 1848, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.000 más US$ 575 de expensas: US$ 2.575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: 29% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.800, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con balcón y pileta US$ 1.700 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 4 ambientes con 2 baños completos, principal en suite. Tiene gran balcón, pisos parquet y calefacción central, con orientación oeste. Incluye 2 cocheras, ascensor y seguridad, y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está descrito como refaccionado a nuevo y amoblado, con distribución de 4 ambientes y dos baños completos.

4 ambientes con 2 baños completos (principal en suite).
Gran balcón y pisos parquet en los ambientes.
Calefacción central y orientación oeste.
2 cocheras, ascensor y seguridad; admite mascotas.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de ventanas o detalles de electrodomésticos) no quedan totalmente confirmadas por el texto provisto.

No se especifica si hay aire acondicionado (solo se indica calefacción central).
No se confirma secarropas; se observa lavarropas.
El tipo de portería (24h/diurna) no está detallado en el material compartido.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Disco 24 supermercados en 10 min 2 min caminando
Barrancas 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Aldonza 46 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Provence 69 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza General A. J. Sucre 4 min caminando
Core 12 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Juramento Subte D 10 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 10 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 575 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 345 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 2.000
Expensas US$ 575
Servicios estimados US$ 116
Total mensual estimado US$ 2.691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 4.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.