8vo piso contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano Barrio Chino · Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Piso 8

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 50% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 227 de expensas: US$ 1.198 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.249, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 971: 50% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 125 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con dependencia y escritorio US$ 841 · −US$ 130/mes Escritorio

Impecable 4 Ambientes en Belgrano US$ 887 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 971

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Belgrano, en piso 8 con orientación al contrafrente. Living comedor con pisos de madera hidrolaqueada, A/A split y salida a balcón con ventanales corredizos y persiana eléctrica. Cocina totalmente equipada con lavadero independiente y 3 dormitorios (incluye dependencia/baño de servicio adaptados).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está distribuida con acceso principal al living comedor y una entrada de servicio directa a la cocina, con planta íntima separada.

Balcón accesible desde el living comedor mediante ventanales corredizos con persiana eléctrica
3 dormitorios: principal y segundo con placards, y un tercer dormitorio adaptado desde dependencia/baño de servicio
Baño completo con bañera y agua caliente central; todos los servicios individuales
Cochera cubierta fija en subsuelo y baulera; edificio con 2 ascensores y encargado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Mian 89 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Super Chunghwa 26 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mamly 70 cafés en 10 min 2 min caminando
PWT 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
OpenFarma 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Paseo Beijin Plaza 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min caminando
Olazabal Metrobús 10 min caminando
Juramento Subte D 13 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 1.330-US$ 3.450/mes · 343 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.297
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 96
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 1.523

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.249

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.