Bajo Belgrano con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Belgrano · Husares al 1800

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 125% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 17.910, incluido un depósito de US$ 4.500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.500: 125% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.000, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento reciclado de 4 ambientes en Bajo Belgrano, con balcón aterrazado al contrafrente y parrilla. Tiene cocina integrada, lavadero independiente y 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), con 3 baños. Incluye cochera y baulera, y el edificio cuenta con pileta y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina espacios sociales con salida a balcón y un dormitorio principal en suite, además de amenities y seguridad perimetral.

Balcón aterrazado con parrilla y salida desde living/comedor y dormitorio principal.
Aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante.
Seguridad con cámaras, cerco perimetral electrificado y cerradura electrónica.
Pileta y solarium en el edificio, con cochera y baulera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Juramento Subte D 1 min caminando
Brioche Dorée 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Accademia Della Pizza 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Corporal Center 20 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Plaza Joaquín Sánchez 2 min caminando
Dr. Ahorro 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
25 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando

US$ 4.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 375 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 344 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.500
Expensas estimadas US$ 375
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 4.989
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 732
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 989
Total mensual estimado US$ 5.979

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.500
Depósito de garantía US$ 4.500
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 8.910
Total al firmar US$ 17.910

Amoblarlo: ≈ US$ 2.096 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.