7º piso, balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 78% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 10.500, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 78% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.967, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón y amenities US$ 3.000 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

8° piso con balcón y cochera US$ 2.950 · −US$ 550/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

3 dormitorios · Belgrano US$ 3.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso de 4 ambientes con dependencia en Nuñez, en torre con amenities. Piso 7 con orientación noreste y balcón aterrazado con cerramiento, con vista al parque y a la pileta. Incluye 2 cocheras y cuenta con 3 dormitorios (principal en suite) y lavadero independiente.

Detalles clave

La unidad se organiza con ingreso por palier semiprivado, estar-comedor con salida al balcón y dormitorios con placards, más dependencia con baño de servicio.

Balcón aterrazado corrido con cerramiento tipo balconfort y vista al parque/pileta.
3 dormitorios: principal en suite con vestidor; 2 dormitorios con placards que comparten un baño; toilette de recepción.
Lavadero independiente y dependencia con baño de servicio.
Torre con seguridad 24 hs, circuito cerrado de cámaras y ascensor; 2 cocheras cubiertas en subsuelo.

Contras

Algunas características no quedan totalmente cuantificadas en el aviso y conviene verificarlas en la visita.

El aviso no detalla cantidad exacta de baños completa (solo describe toilette, suite y baño compartido).
No se informan medidas definitivas de ambientes; el texto aclara que son aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

11 de Septiembre 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Gontran Cherrier 35 cafés en 10 min 2 min caminando
Taco Box 61 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Alberti 6 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando
Ugarte Metrobús 10 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 350 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mes · 331 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas estimadas US$ 350
Servicios estimados US$ 112
Subtotal US$ 3.962
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 4.220

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Honorario Unitrank (un mes) US$ 3.500
Total al firmar US$ 10.500

Amoblarlo: ≈ US$ 725 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.