8° piso con balcón NE y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Belgrano · Av. Cramer al 2300 4 Ambientes C/dep y Cochera - Full Amenities-seguridad

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 40% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.144, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.800: 40% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.000, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera, en 8° piso contrafrente con orientación NE. Tiene 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), 3 baños y 1 toilette, además de balcón y lavadero con conexión para lavarropas. El edificio es nuevo y ofrece piscina, SUM, gimnasio, jacuzzi y sauna/spa, con seguridad en hall.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con dependencia y cochera, en un edificio nuevo con amenities y seguridad en hall, ubicado en Belgrano (Av. Crámer 2300).

8° piso contrafrente, orientación NE (sol de mañana)
3 dormitorios: principal en suite con vestidor; 2 dormitorios con vista al exterior (uno con salida al balcón)
Balcón y lavadero con conexión para lavarropas; dependencia y baño de servicio
Cochera y baulera; ascensor en el edificio
Amenities: piscina con vista panorámica, SUM, gimnasio, jacuzzi y sauna/spa, además de parrilla y laundry

Contras

Algunas características (p. ej., tipo exacto de calefacción/AC y medidas de ambientes) no están detalladas en el texto provisto y conviene confirmarlas en la visita.

No se especifica aire acondicionado ni calefacción en el texto provisto.
No se detallan medidas de ambientes (solo superficie total 116 m²).
No se indica tipo de ventanas (doble vidrio) ni cortinas blackout en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
SportClub Belgrano R 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Kioscazo 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pasta 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 4 min caminando
Caffeine 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Mendoza Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 290 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mes · 341 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas estimadas US$ 290
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 3.173
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 456
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 713
Total mensual estimado US$ 3.886

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Garantía/Caución US$ 5.544
Total al firmar US$ 11.144

Amoblarlo: ≈ US$ 2.686 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.