Belgrano, terraza con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Vuelta De Obligado 2400 - 2700, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

56% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.701, incluido un depósito de US$ 714 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 714: 56% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.623, 142 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Belgrano Departamento De 4 Ambientes| Alquiler Excelente Zona US$ 714

PH de Categoría en Dúplex Precio Paquete Todo Incluido US$ 800 · +US$ 86/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Belgrano con balcón corrido US$ 584 · −US$ 130/mes

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Belgrano, en primer piso por escalera. Cuenta con living amplio, dos dormitorios (uno en suite) y un tercer ambiente para escritorio, además de cocina separada con espacio para lavarropas. La terraza compartida incluye pileta de lavado y el agua caliente es por termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene buena luz natural en todos los ambientes y se describe como silencioso, con acceso por escalera y terraza compartida.

Living con ventana a pulmón abierto.
Dos dormitorios, uno en suite con baño completo, y tercer ambiente para escritorio.
Cocina separada con espacio para lavarropas.
Terraza compartida con pileta de lavado y agua caliente por termotanque.

Contras

Algunas características no se detallan en el texto provisto y conviene confirmarlas en la visita o con el anunciante.

No se informa cantidad de cocheras (figura 0) ni detalles de equipamiento de cocina más allá del espacio para lavarropas.
No se especifican datos de climatización (AC/calefacción) en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Bonafide 44 cafés en 10 min 2 min caminando
Burgio 50 restaurantes en 10 min 2 min caminando
OStudio 14 gimnasios en 10 min 2 min caminando
24 supermercados en 10 min 2 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 3 min caminando
FarmaPlus 26 farmacias en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 714/mes(AR$ 1.100.000)

Belgrano · US$ 1.294-US$ 3.600/mes · 410 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 714
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 788
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 362
Total mensual estimado US$ 1.150

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 714
Depósito de garantía US$ 714
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.273
Total al firmar US$ 2.701

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.