Piso alto, 3 suites, balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Belgrano · Arcos al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 200% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 23.880, incluido un depósito de US$ 6.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.000: 200% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.000, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Bajo Belgrano con balcón y parrilla US$ 4.500 · −US$ 1.500/mes A/C

Departamento de 4 ambientes en Belgrano US$ 4.500 · −US$ 1.500/mes Tamaño del baño Tu candidato: #13

Alquiler Belgrano Torre Weik Arcos Seguridad 4 Ambientes Dependencias Cochera Pileta Piscina US$ 6.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en piso alto en Edificio Weik Torre Zabala (Belgrano) con palier privado y 4 ambientes. Cuenta con 3 dormitorios en suite (principal con vestidor y salida a balcón), toilette de visitas y balcón terraza con parrilla. Incluye 2 cocheras y amenities de edificio con piscinas climatizadas, gimnasio, sauna, solárium y sala de juegos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes en torre con vista a la ciudad y al río, con todos los ambientes externos y balcón terraza con parrilla.

3 dormitorios en suite; el principal tiene vestidor y salida al balcón
Balcón terraza con parrilla y cocina moderna con office y lavadero
Amenities: lobby triple altura, piscinas climatizadas (piso 24 descubierta y piso 1 cubierta), gimnasio, sauna, solárium y salas de juegos
2 cocheras y seguridad/vigilancia en el edificio

Contras

Algunas condiciones (como amoblamiento y detalles de ventanas) conviene verificarlas en visita o con el material completo del aviso.

No se observan camas/sofás en las fotos, por lo que no se identifica como amoblado.
La presencia de doble vidrio/blackout no queda confirmada con el material disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Nucha 39 cafés en 10 min 1 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 2 min caminando
Zabala Metrobús 3 min caminando
Pollos Al Spiedo 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Lider 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Brianso 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando
José Hernández Subte D 8 min caminando

US$ 6.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 558 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mes · 341 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.000
Expensas estimadas US$ 558
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 6.658
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 976
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 1.233
Total mensual estimado US$ 7.891

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.000
Depósito de garantía US$ 6.000
Garantía/Caución US$ 11.880
Total al firmar US$ 23.880

Amoblarlo: ≈ US$ 2.728 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.